전월세이중부담1 신규분양 아파트 공사 지연, 공급 부족 속 집값 상승 불가피? 공사기간 최대 6년, 공급 차질이 불러올 부동산 시장의 불안안녕하세요 콘테입니다최근 신규 분양 아파트의 공사기간이 기존 2년 반~3년에서 최대 6년으로 늘어나고 있습니다. 건설 현장의 예측 불가능한 변수와 안전 규제 강화가 배경인데요. 이는 단순한 일정 문제를 넘어, 공급 부족 속 집값 상승 압력을 키우는 요인으로 작용할 수 있습니다.공사기간이 길어지는 이유노조 파업, 안전 규제 강화, 행정 절차 지연 등 변수 증가‘입주 지연 리스크’를 줄이기 위해 아예 계획 단계에서 기간을 길게 설정예: 부산 서면 써밋 더뉴(68개월), 수원 망포역 푸르지오 르마크(53개월)건설사 입장공사가 길어질수록 사업성이 떨어집니다.금융비용 증가분양수익 실현 시점 지연리스크 관리에는 도움이 되지만 수익성 악화로 연결입주 예정자 .. 2025. 9. 8. 이전 1 다음 반응형
